Description
FORMATION PROFESSIONNELS DE L’IMMOBILIER · RÉF. C1
Sécuriser le mandat de gestion locative
Le contrat qui définit l'étendue exacte de la mission et de la responsabilité du gestionnaire.
Présentation et contexte
Le mandat de gestion engage l'agence sur des années et sur des actes nombreux. La journée traite de sa rédaction, de l'étendue des pouvoirs confiés, de la reddition de comptes et des situations de fin de mandat.
Objectifs pédagogiques
À l’issue de la formation, le participant sera capable de :
- Rédiger un mandat de gestion respectant le formalisme exigé.
- Délimiter précisément l'étendue des pouvoirs confiés au gestionnaire.
- Organiser la reddition de comptes et l'information du mandant.
- Sécuriser le maniement des fonds et les obligations associées.
- Traiter la dénonciation et le transfert de gestion.
Public, prérequis et organisation
Programme détaillé
Formalisme et contenu
Chaque mention engage.
- Mentions obligatoires et identification des parties et du bien.
- Durée, reconduction et dénonciation.
- Honoraires de gestion, de location et prestations complémentaires. Atelier — Détecter les irrégularités dans deux mandats de gestion réels.
Atelier : Détecter les irrégularités dans deux mandats de gestion réels.
Étendue des pouvoirs
Ce que l'on peut faire sans accord.
- Actes de gestion courante et actes nécessitant un accord exprès.
- Travaux, procédures judiciaires et renégociation de bail.
- Délégations, sous-traitance et prestataires. Atelier — Classer vingt actes selon le niveau d'autorisation requis.
Atelier : Classer vingt actes selon le niveau d'autorisation requis.
Comptes, fonds et fin de mandat
La zone de contentieux.
- Maniement de fonds, compte séquestre et garantie financière.
- Reddition de comptes : périodicité, forme et justificatifs.
- Dénonciation, transfert de gestion et restitution des pièces. Atelier — Construire le modèle de compte rendu de gestion de l'agence.
Atelier : Construire le modèle de compte rendu de gestion de l'agence.
Méthodes et évaluation
Méthodes mobilisées
- Apports courts, ateliers et mises en situation.
- Travail sur les dossiers et situations réels des participants.
- Fiches-outils, modèles et plan d’action.
- Animation par un formateur expert du domaine.
Évaluation et suivi
- Analyse du besoin et recueil des attentes.
- Évaluation continue pendant les ateliers.
- Évaluation des acquis en fin de formation.
- Émargement, satisfaction, bilan et attestation individuelle.
L’attestation mentionne les objectifs, le contenu, la durée et la date de réalisation afin de justifier la formation continue exigée par la loi ALUR.
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