Travaux en copropriété : préparer le vote, choisir et suivre le chantier
Conduire un projet de rénovation du syndicat des copropriétaires de la décision à la réception
- Certifié Qualiopi
- 0,43 jour — 3 h
- À distance
- Perfectionnement
- Finançable OPCO
Un projet de rénovation en copropriété échoue rarement sur la technique. Il échoue sur la préparation : résolution mal rédigée devis non comparables financement non bouclé copropriétaires découvrant le montant en assemblée. Le vote est reporté d'un an et le syndic reprend le dossier depuis le début pendant que la dégradation du bâti se poursuit.
Ce workshop de trois heures à distance suit le projet de travaux du diagnostic initial à la réception. Il traite la construction du dossier soumis à l'assemblée la rédaction des résolutions la mise en concurrence des entreprises puis le suivi financier et technique du chantier par le syndicat.
Objectifs pédagogiques
- Construire le dossier technique et financier soumis à l'assemblée
- Rédiger des résolutions de travaux exploitables au moment du vote
- Organiser la mise en concurrence et comparer les devis sur une base homogène
- Mettre en place le financement et l'appel de fonds correspondant
- Suivre l'exécution du chantier jusqu'à la réception et la levée des réserves
Programme de la formation
Avant la formation
Analyse du besoin et test de positionnement. Vos réponses sont partagées avec votre formateur afin d'adapter la formation à votre niveau et votre contexte professionnel.
Arriver en assemblée avec un dossier solide
- Diagnostic de l'état du bâti et hiérarchisation des interventions
- Rôle du conseil syndical dans la préparation
- Constitution du dossier technique et des estimations
- Information des copropriétaires en amont du vote
Rédiger des résolutions qui passent
- Rédaction des résolutions et niveau de précision utile
- Présentation des devis et des options soumises au vote
- Anticipation des objections et des demandes de report
- Financement appels de fonds et recours possibles
Tenir les délais le budget et la qualité
- Mise en concurrence et comparaison homogène des devis
- Suivi de l'avancement et gestion des travaux supplémentaires
- Contrôle des situations et des paiements
- Réception réserves et garanties à faire jouer
Après la formation
E-learning accessible en illimité dans le temps. Évaluation de niveau afin de suivre votre progression.
Les points forts
Les avis de nos apprenants
Prochaines sessions
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À qui s'adresse cette formation ?
Gestionnaires de copropriété syndics membres de conseils syndicaux et assistants de gestion immobilière.
Financer cette formation
Mon Pôle Formation est un organisme certifié Qualiopi au titre des actions de formation. À ce titre, cette formation est éligible aux principaux dispositifs de financement de la formation professionnelle.
Le plan de développement des compétences regroupe l'ensemble des actions de formation décidées par l'employeur. Votre OPCO prend généralement en charge les coûts pédagogiques, et parfois la rémunération, les frais de transport, de repas et d'hébergement.
Tous les salariés peuvent en bénéficier, quels que soient la nature et la durée de leur contrat. Rapprochez-vous de votre service RH ou formation : nous montons le dossier avec vous.
Vous versez chaque année une Contribution à la Formation Professionnelle. Elle ouvre droit à une prise en charge par votre fonds d'assurance formation : FIFPL, AGEFICE, FAFCEA, VIVEA ou OPCO selon votre activité.
Nous préparons pour vous le devis, le programme détaillé et l'attestation nécessaires au dossier.
Selon votre projet professionnel, France Travail peut financer tout ou partie de la formation via l'Aide Individuelle à la Formation. Le dossier se construit avec votre conseiller à partir de notre devis.
Vous pouvez régler la formation directement, en une fois ou jusqu'à 6 fois sans frais. Contactez un conseiller pour définir l'échéancier : 01 87 66 57 66.
Questions fréquentes
La chaîne complète, du dossier technique et financier soumis à l'assemblée jusqu'à la réception et à la levée des réserves. Le fil directeur est la continuité entre ce qui a été voté et ce qui est exécuté, là où se situent la plupart des difficultés rencontrées par les gestionnaires.
En définissant une base de consultation commune avant de solliciter les entreprises, faute de quoi la comparaison porte sur des prestations différentes. Le module traite cette préparation et la présentation des offres à l'assemblée sous une forme qui permet un vote éclairé.
En y faisant figurer ce qui engage : consistance des travaux, montant, entreprise retenue le cas échéant et modalités de financement avec l'appel de fonds correspondant. Le module fait travailler ces rédactions, car une résolution incomplète oblige à revoter et retarde le chantier.