Assurance d’immeuble : suivre les contrats, couvrir les risques et déclarer les sinistres
Choisir des garanties adaptées au patrimoine géré et traiter les sinistres sans perdre de couverture
- Certifié Qualiopi
- 2 jours — 14 h
- Présentiel ou à distance
- Perfectionnement
- Finançable OPCO
Le gestionnaire d'immeuble jongle entre le contrat multirisque de la copropriété, les assurances des occupants et celles des entreprises intervenues sur le bâtiment. Quand un dégât des eaux se déclare ou qu'un désordre apparaît après travaux, la question devient : quelle garantie mobiliser, dans quel délai, et avec quelles pièces à l'appui.
Deux jours pour lire un contrat d'immeuble ligne à ligne, articuler les responsabilités entre intervenants et conduire un dossier de sinistre jusqu'à l'indemnisation. La gestion de l'expertise et les assurances de travaux font l'objet d'une part importante du programme.
Objectifs pédagogiques
- Identifier les garanties d'un contrat multirisque immeuble
- Articuler les couvertures du propriétaire de l'occupant et des intervenants
- Déclarer un sinistre et constituer le dossier de preuve
- Suivre une expertise et discuter les conclusions de l'expert
- Mobiliser les assurances de travaux après réception
Programme de la formation
Avant la formation
Analyse du besoin et test de positionnement. Vos réponses sont partagées avec votre formateur afin d'adapter la formation à votre niveau et votre contexte professionnel.
Savoir ce qui est réellement couvert
- Lire les conditions générales et particulières d'un contrat d'immeuble
- Repérer les garanties de base et les extensions utiles
- Vérifier les capitaux assurés et les franchises
- Identifier les exclusions et les conditions de maintien de garantie
Qui couvre quoi dans l'immeuble
- Distinguer les obligations du propriétaire et de l'occupant
- Situer la responsabilité du syndic et du gestionnaire
- Vérifier les attestations des entreprises intervenantes
- Organiser les recours entre assureurs
Conduire le dossier jusqu'à l'indemnisation
- Déclarer dans les formes et réunir les pièces justificatives
- Préparer et accompagner la visite de l'expert
- Discuter un rapport d'expertise et demander une contre-expertise
- Suivre le règlement et la remise en état
Couvrir l'immeuble pendant et après le chantier
- Identifier les assurances à exiger avant l'ouverture du chantier
- Situer la garantie décennale et l'assurance dommages ouvrage
- Déclarer un désordre apparu après réception
- Suivre les délais propres aux garanties de construction
Après la formation
E-learning accessible en illimité dans le temps. Évaluation de niveau afin de suivre votre progression.
Les points forts
Les avis de nos apprenants
Prochaines sessions
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À qui s'adresse cette formation ?
Gestionnaires d'immeubles syndics de copropriété gestionnaires de patrimoine locatif et responsables de services techniques.
Financer cette formation
Mon Pôle Formation est un organisme certifié Qualiopi au titre des actions de formation. À ce titre, cette formation est éligible aux principaux dispositifs de financement de la formation professionnelle.
Le plan de développement des compétences regroupe l'ensemble des actions de formation décidées par l'employeur. Votre OPCO prend généralement en charge les coûts pédagogiques, et parfois la rémunération, les frais de transport, de repas et d'hébergement.
Tous les salariés peuvent en bénéficier, quels que soient la nature et la durée de leur contrat. Rapprochez-vous de votre service RH ou formation : nous montons le dossier avec vous.
Vous versez chaque année une Contribution à la Formation Professionnelle. Elle ouvre droit à une prise en charge par votre fonds d'assurance formation : FIFPL, AGEFICE, FAFCEA, VIVEA ou OPCO selon votre activité.
Nous préparons pour vous le devis, le programme détaillé et l'attestation nécessaires au dossier.
Selon votre projet professionnel, France Travail peut financer tout ou partie de la formation via l'Aide Individuelle à la Formation. Le dossier se construit avec votre conseiller à partir de notre devis.
Vous pouvez régler la formation directement, en une fois ou jusqu'à 6 fois sans frais. Contactez un conseiller pour définir l'échéancier : 01 87 66 57 66.
Questions fréquentes
Le contrat multirisque immeuble est le point de départ, avec l'articulation des couvertures du propriétaire, de l'occupant et des intervenants. Les assurances de travaux sont traitées ensuite, pour les désordres apparaissant après réception sur un immeuble déjà en gestion.
La répartition est reprise cas par cas à partir de la nature du sinistre, de son origine et de la qualité des personnes concernées. Le but est d'éviter les déclarations croisées ou absentes, qui retardent l'indemnisation et fragilisent le dossier de preuve.
Vous apprenez à suivre les opérations d'expertise en documentant les constatations, à formuler des observations écrites en temps utile et à demander les compléments nécessaires avant la clôture. Vous repartez avec une méthode de constitution du dossier de preuve applicable dès la déclaration.